都心で家探し

remove house

東京都内か都心に交通の便が良いところで家探しをしている。12月までには見つけたいところ。賃貸の検索などはどこが良いのだろうか。結局は地元の不動産屋に聞くのも一つだと思う。早めにポイントを定めて現地の不動産屋に行くべし。まずは検索サイトなんかをリストしてみます。東京は高いなー。ほんとに。駅近は全国どこでも基本的に高いとは思いますが、東京はケタ外れで高いです。そして12月までには大学生の推薦枠も決まるし、1月からは学生がじゃんじゃん地方からも移動してくるのでしょう。

■不動産物件検索エンジン
http://www.ie-ei.jp/
チームラボと早稲田大による不動産検索サイト。早稲田が絡んでいたのは知りませんでした。不動産サイトを横断して検索します。現地の賃貸相場や周辺情報を提示してくれる点が良さそうです。動作が少し鈍いのが難点ですが(私のマシンだけ?)、機能的にはとても良いなと思います。

■HOME’S
http://realestate.homes.co.jp
通勤時間などから場所を提案してくれます。引越し先が見つかっていれば、直接ワードを入力して検索すればOKですね。こういう場所もあるよな程度には良さそう。それからいつまでの企画か分かりませんが、価格特集というのもあります。家賃相場を見るのも良いかも

■アパマンショップ
http://www.apamanshop.com/
上戸彩がキャラ。2006年では不動産サイトで利用率1位だったようです。

■at home web
http://athome.co.jp/
相武紗季がキャラ。通勤通学の時間からも検索可能

■東急リバブルの賃貸
http://www.livable.co.jp/rent/karitai/
東急リバブルの検索。不動産屋にいくとリバブルの宣伝が物件情報に多い印象ですが、サイトでも検索できるようでえす、

■楽天不動産
http://house.www.infoseek.co.jp/rent/
意外に穴場? かなり物件数があるように感じます。都内の物件については。

引越しとは直接関係ないかもしれませんが、全国の地価をマッピングしたサイト。こういうのも何か参考になるかもしれません。財団法人 資産評価システム研究センターというところの全国地価マップ

不動産物件はだいたいどこのサイトも不動産屋も共有しています。大家さん的には売りたい(借りられたい)ので、手数料の差こそあれ、仲介業者はどこでも良いのかもしれません。ですから、”この物件見たことある”というのも当然発生することになります。あとはこの業界こそもっとネットをうまく利用して、効率的にサイトでも新着物件の検索や売れた物件情報の掲載下げなど更新を手早くしてほしいのを個人的には思いますが、現場はネットの更新なんかしている暇はなく、かつ適度にアップしてお客が不動産の窓口に来てくれるような”釣り”としての捉え方や使い方をしているのもあるかもしれません。それが良い悪いは別にしても何かこう効率的になってほしいなと思います。なかなか仕組みを考える上では難しいとは思いますが..

それから賃貸住宅に入るとき・出るとき – 山崎はるかのメモを読んで、なるほどと思いました。撮影するのは自分も実はやってたけど、もっと確実におさえないといけないですね。記事自体は古いですが、読んで損はなさそうです。レンタカーした時に乗る前に傷の確認をしますが、ああいった感じで大家さんと確認、契約書をきちんと確認するなど借りる方も気をつけないといけないなと思います。

■UR賃貸のマニュアル
http://ur-chintai.info/
かなりまとめられています。住宅都市機構のURもファミリーや高齢者に、またツームシェアを推奨しているので、検討している人には良いかもしれないですね。

さらに脱線して、購入住宅(持ち家)のメリットとデメリット – あなたは賃貸派?それとも購入派? も読んでみるのも。持ち家と賃貸のメリット、デメリットはどんなところにあるかを考えてみると、信用であったり、経済性の面でしょうか。持ち家はそれなりにリスクもあるように思いますし、賃貸はリスクが低いことが当然ありますね。さてどこに引っ越そうか。

2件のコメント »

  1. ちょくみ より:

    http://www.realtokyoestate.co.jp/

    都心でお住まいをお探しならこんなサイトはいかが?
    わけありなものの、そこさえクリアできれば(笑)
    まぁでもわけありなだけに?お値段はお高めか。
    でも探せば大穴物件もあるのよ、たまには。

    おもしろいんだよね。このサイト。

  2. SHIFTMODE より:

    お、コメンツあろがとうございまう。
    このサイト、いつか見たことあったようななかったような。
    物件、買う方が多いようで、オフィスにはもってこいのサイトかもしれませんね。見てみます。密売東京というサイトも面白いですよね。

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東京の離島、新島-式根島でキャンプ


東京の離島、新島にいつものメンバーで行ってきました。日中は往復820円の連絡船にしきで式根島へ行き、温泉や泊海岸をぐるりと回るサイクリング。キャンプは新島に戻り、石の動物園という場所でしてきました。日かげがとても気持ちの良い感じでした。籠っていない、自然な風。サイクリングは港から近いお店からどんどん借りられますね。これにより歩く歩く..。半日1000円くらいでしょうか。島を散歩するのには自転車を借りてしまった方が良いです。電動自転車もいくらかプラスすれば借りられるところもあり、坂道が多い式根島では電動自転車にするのが良いかもしれません。


さらば東京。東海汽船の夜行船は23時発ですが、早く予約しないとすぐに2級のデッキフロア(外)で雑魚寝になります。で、今回は僕の遅い予約でデッキに。人数分のビニールシートをもらいました(花見によくあるあのシート)。毛布を貸しだしてくれるサービスがあるので借りちゃいましょう。夜行船の外でも結構な風があるので夜明けの時は少し寒いかもしれません。


キャンプ場で設営!これは遊ぶ前にやってしまいます。(テントは僕のじゃない。かっこいい。
石の動物園というキャンプ場は利用者の名前や住所は入場時に提出する必要がありますが、料金が無料です。テントやシュラフさえあればOK。もちろん民宿に泊まるのも楽しそうですが。タクシーを使いまくりました。沖交通さん。おじさん面白かった。自転車も沖交通。


水がめちゃくちゃキレイ.. なんだこの色は。他の海岸もそうですが、浅瀬でも色鮮やかな小魚が泳いでいるのが間近で見られます。


連絡船で式根島へ。漁港のところにエイがゆらゆらと!


水着着用必の地鉈温泉へ。こちらは行ったタイミングがどうやら良くなかったようで温泉部分が熱湯そのもので入れませんでした。硫化鉄泉のためこの写真の海の境目のところに温泉源泉があります。潮の満ち干に応じないとどうしようもないようです.. 松が下雅湯、足付温泉もすごく良さそうで行きたかったな。


新島に戻って湯の浜露天温泉で夕日を眺めながら温泉。ここは無料の水着着用の混浴。外国人も多い。近くには小島があって、風情がある。源泉を海水で割っているので若干べたっとする。そのまま上がって道沿いを登り、まました温泉(300円)でさくっと洗い流す。


羽伏浦海岸のメインゲートをくぐって夜明けを見てきました。このメインゲートで披露宴があったんだとか、素敵です。

このシーズンの東海汽船は週末がすぐに予約で埋まっていくのでやっぱり早めに予約しないとですね。デッキの雑魚寝は結構本気で寝るのは無理かもしれません。学生さんが大宴会をしていますので。仲間になるか耳栓でもするしかない。みんなテンション上がってたもんな.. ちなみに学生さん?の多くは大島で多くが降りました。そこから7:30までの2時間半くらいの明け方の間が本気の仮眠時間になりました。。

新島にはふれあいバスという島内観光の無料巡回バスがあることを今さら知りました。夏はダイヤが特別のようですが、連絡船といい、時間をきっちり調べておけばもっと楽しめそう。白ママ断崖とか行ってみたかったなあ。

テーマをtanzakuに。

ブログのテーマ(デザイン)をTRIPLESHIPSさんのtanzakuというのを見つけてこれにさせてもらうことに。iPhoneやiPadでも最適な状態で見られるようにしておきたいなと思ったのが一番でテーマを作るよりカスタマイズする方向で。とても良い出来で感激です。ライセンスはGNUで配布されています。StraightlineさんのGRID wordpressなどグリッド系は他にもたくさんありますね。画像サイズの部分やフッター周りはもう少し調整したいところですが、これらは少しずつ変えていこうと思います。

蓮華温泉から白馬大池、白馬岳へ


富士山も良いけど、アルプスも良いですよ!白馬岳は是非おすすめしたい山旅となりました。かなりヘトヘトになった割とハードな山行でしたが、何と言っても稜線を辿りながらの富士山や八ヶ岳の南アルプス、そして槍ヶ岳や剱岳など遠巻きに一望できる景色はとても素敵でした。
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武尊山は登りが続く。

武尊山


谷川岳に近い武尊山へ週末行ってきました。往路は金曜の夜出発で都内から高速を使わずに行ってみたのですが、3時間くらいで高速とあまり大差ないような感じでした。やっぱり梅雨明けが良いなと登ってから思いました。。
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Macの無線LAN化ならパスワードをかけて

iPhoneやiPadを自宅でも楽しめるのにWi-Fi環境をつくりたい。でもインターネットのプランは有線LANのみ。でもMacはある。AirMac Extreme(AirMac)は入っている。であればとMac自体を無線LAN化できるので良いかもしれない。この場合、Macを起動していることが前提になるので、きちんとしたWi-Fiネットワークの構築や広い部屋の場合ならAirMac Expressを導入すると良いかもしれません。かなり楽に設定できるのが何より良いですね。

やり方は以下のブログを参考にしました。かなり古いけど全然いけます。
Blog N-two | Mac is AirMac

あとはパスワードをかけます。
Macを無線LANポイントにする方法

問題ないかiPhoneとかでアクセスしてみます。3Gをオフに。
設定>一般>ネットワーク
「3Gを有効にする」をオフに。

設定>Wi-Fi
ワイヤレスネットワークに自動的に検知してあがってくるので鍵マークのついた作成したネットワークにアクセスして問題なければ完璧でしょうか。Wi-Fiはやい。。しかし室内は恐ろしく電波だらけになったような。。

なんと手抜きエントリ。

ロトチェンコ+ステパーノワの展示

目黒にある庭園美術館には行ってみたかった。ロシア構成主義のまなざしと題してロトチェンコと奥さんのステパーノワという人の作品を見て来ました。1910〜20年代のイラスト、ポスター、写真から空間アートまで幅広い作品群を一気に見ることができます。庭園美術館の建物がまた古く味わい深い。迎賓館としても使われていたんですね。構成主義っていうのは抽象的ながらも立体的に捉えるのが特徴的ということでしょうか。これって何か見たことがあると思った。北朝鮮のプロパガンダポスターにちょっと似てるような。少しですが。インパクトがありますね。 Details »

Thunderbirdのアドオンで良かった3つ

Thunderbird

最近メーラーのThunderbirdのアドオンで良かったのものをメモ。メールの細かなところですが、ちょっとした部分でも大事で、面倒なことの積み重ねが時間の節約になったりするので気をつけたいと思って使ってます。
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ティオリエ写真展にて


フェリックス・ティオリエ写真展に行ってきました。19世紀のピクトリアリズム(この言葉すら初めて知りました)の代表的な写真家だそうです。 Details »

5月のラフティング+キャニオニングも良いですよ


関東圏でさくっと本格的なアウトドアスポーツができる群馬の水上にラフティングとキャニオニングの一日コースで遊んできました。ラフティングは以前、時期としては10月頃に同じ水上でやったことがあるのですが、水量が多いこのハイウォーターの時期の5月にキャニオニングと合わせて挑戦してみました。
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白馬鑓温泉に行けず…


白馬岳、杓子岳に行こうとしたのですが、5月の今でも雪が残っていました。遠くから山を見れば一目瞭然なのですが、登れるものと思って行ったところ完全にNG。足下は緩いし、何よりそういう雪山の装備ではなかったので諦めました。ちゃんと調べろって話ですがw 今後は気をつけないと。
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ハイキング・登山のチェックリスト

そろそろ登山の計画を立てたい。少し高めの山だとまだ雪も残っているところもありますが、それでも気温が上がってきたので登りやすいはず。登山のチェックリストを。ザックは1泊くらいだと40リットル前後であれば充分。収納はザックの下部分に着替えなど入れて、サイドのポケットなど取りやすい場所にお菓子や非常食、ライトなど使う頻度の高そうなものを入れておけば基本的には良いですよね。荷物は重たいものをザックの上に、軽いものを下部分に詰めておくのが良いです。
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SuperPrintで名刺をつくってみました


SuperPrintで名刺を作りました。価格破壊プロジェクトというだけあって本当に破格。納品まで通常7日〜のところを無理を言って5日で作っていただきました。すごい.. お店の方からはもう無理かもというご連絡をいただいたあので、今後はもっと余裕をもって発注するように気をつけます..

配送のパッケージはビニール袋で密封されて良い感じ。500枚以上の発注だと、カードケースをつけてくれる。急いでもらったためか、裁断した部分が四隅に見えたのが少し残念ではあったのでやはり余裕をもって発注ですね。QRコードは名刺に入れる場合は少し大きめにすると良さそうです。

花見の準備チェックリスト

今年(も)は天気が不安定で、花見の時期は悩ましかったところですが、無事にできました。毎年突発的にやってますが、いつも事前にてんわやんわするのでやっぱりメモを残しておこうぜエントリー。
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映画:2012

2012

映像がとても迫力があって度肝抜かれました。。すんごい.. 絶対に逃げきれるようなレベルじゃないですね。人類、動物の選ばれたものだけを方舟に乗せて大災害から逃れるが、全員が助かることはできない。方舟には必要最低限の乗組員で構成してあとは割り切って御免なさいというところが一番、肝です。(たぶん
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UpdatedPickerで更新差分をさくっと作る

HTMLなどファイルを修正、更新したら、差分フォルダだけに一式まとめておきたい。サイトデータはもちろんローカルの任意の場所にMAMPやXAMPPなどで格納しておいたままで。
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